Oceana Esplendor Hotel Boutique by Wyndham Resort

Un Hotel di lusso unico a Bávaro – Los Corales

Nel cuore pulsante di Bávaro, Los Corales, uno dei quartieri più esclusivi della Repubblica Dominicana, nasce Oceana Esplendor Hotel Boutique by Wyndham Resort, una struttura di lusso unica nel suo genere, progettata per offrire esperienze indimenticabili agli ospiti e un'opportunità di investimento senza eguali.

Un'oasi di eleganza e comfort, con 61 suite esclusive, progettate con finiture europee di alta gamma, per garantire il massimo del lusso e della raffinatezza.

A soli 350 metri dalle spiagge pubbliche di Bávaro, raggiungibili a piedi, gli ospiti potranno godere del fascino caraibico in totale privacy e comfort.

Tre suite con accesso diretto alla piscina, dotate di scala privata, connesse alla Club Zone e alla spettacolare piscina centrale di 9.000 m², una delle più grandi della zona.

Parte di un’esclusiva area residenziale di lusso

Oceana Esplendor Hotel Boutique non è solo un hotel, ma è integrato in un'area residenziale di lusso, Oceana Residencial, sviluppata da Noval Properties. Questo significa che gli ospiti dell’hotel potranno godere di tutti i vantaggi e servizi di una community esclusiva, con spazi verdi, aree relax e strutture di alto livello.

Oceana Residencial offre appartamenti di lusso, creando un ambiente sofisticato e perfettamente armonizzato con l’hotel.

Un concetto di vita premium, con servizi alberghieri e residenziali fusi in un’unica esperienza. Un’atmosfera rilassante e raffinata, perfetta per un soggiorno indimenticabile, sia per brevi vacanze che per lunghi soggiorni.

Un'area commerciale senza precedenti

Oceana non è solo un paradiso di lusso e relax, ma offre anche un’area commerciale innovativa, progettata per diventare il nuovo punto di riferimento per Los Corales e per tutto il turismo di Bávaro-Punta Cana.

• Mercato gastronomico premium: un’esperienza culinaria esclusiva con una selezione di ristoranti e bar che offrono cucina gourmet internazionale.
• Supermercato moderno: un punto di riferimento per turisti e residenti, con prodotti di alta qualità e un’ampia gamma di servizi.
• Parcheggio su due livelli + parcheggio nascosto per l’Hotel: soluzioni di parcheggio strategiche per garantire massima comodità e accessibilità agli ospiti e ai visitatori.
• Area pedonale di alta attrattività: un boulevard elegante e vivace, con terrazze, spazi all’aperto e un’atmosfera unica, perfetta per passeggiare e godersi il lifestyle tropicale.
• Vista panoramica sul boulevard e sulla piscina gigante di 9.000 m²: una cornice spettacolare che unisce il dinamismo dell’area commerciale con la tranquillità della piscina e delle aree verdi.

Grazie alla posizione privilegiata, alla gestione alberghiera d’eccellenza di Wyndham Resorts e alla sinergia con Oceana Residencial, questo progetto rappresenta un’opportunità unica di investimento, in una delle destinazioni più ambite dei Caraibi.

Caratteristiche esclusive del progetto Oceana Esplendor Hotel Boutique

1. Ubicazione privilegiata: situato in una delle zone residenziali più richieste e consolidate della Repubblica Dominicana, con un'alta affluenza turistica annuale.
2. Progetto boutique esclusivo: solo 61 suite di lusso, distribuite su 4 piani con ascensore, progettate per un’esperienza di alto livello.
3. Unità uniche: tre suite dispongono di accesso diretto alla piscina, scala privata e connessione alla Club Zone e alla spiaggia artificiale, con una spettacolare piscina di 10.000 m².
4. Finiture premium di qualità europea: per garantire comfort e lusso in ogni dettaglio, con materiali selezionati per una lunga durata e un design esclusivo.
5. Esenzione fiscale totale per 15 anni (legge Confotur): zero tasse sui redditi da locazione e sulla plusvalenza, massimizzando il ritorno dell’investimento.
6. Tariffe competitive per notte: grazie alla gestione esperta di Wyndham e alla sua rete di oltre 100 milioni di clienti fedeli (Wyndham Rewards), il progetto garantisce un'occupazione costante e una rendita stabile, ben al di sopra della media del settore.
7. Un'opportunità di investimento sicura e altamente redditizia: con una tasso di occupazione media annua superiore all'80% nei resort Wyndham dei Caraibi e un modello di gestione collaudato, che assicura stabilità e crescita del valore dell’immobile nel tempo.

Come funziona la redditività di questo investimento immobiliare?

• Gestione alberghiera di primo livello: interamente amministrato da Wyndham Resort, leader mondiale nel settore dell'ospitalità con oltre 9.200 hotel in 95 paesi. Grazie alla loro esperienza nella gestione alberghiera, garantiscono un'alta occupazione annuale e una massimizzazione dei ricavi attraverso strategie avanzate di revenue management.
• Rendimento netto iniziale del 7%: garantito durante il primo anno grazie a un deposito operativo iniziale che sostiene l'attività e assicura stabilità.
• Incremento progressivo: con il recupero parziale di questo deposito, la redditività cresce fino a raggiungere un 10% netto annuo.
• Guadagno passivo garantito: distribuzione annuale delle utilità operative, senza alcuna preoccupazione di gestione. Wyndham si occupa di tutto, assicurando un’esperienza totalmente hands-off per gli investitori.
• Alta plusvalenza: grazie a una posizione strategica e a un modello di business innovativo, l’immobile aumenta costantemente di valore, offrendo un importante ritorno sull’investimento in pochi anni.

Cosa significa per te come investitore?

Un’opportunità sicura e redditizia in una delle destinazioni turistiche più ambite al mondo.

1. Proprietà al 100% – Acquista una o più suite con titolo di proprietà registrato a tuo nome.
2. Prezzo accessibile – Investi a partire da $269,000 USD, con un valore di ingresso competitivo in un mercato in forte crescita.
3. Non è un timeshare – È una proprietà reale, senza multiproprietà o quote condivise. Hai il pieno controllo del tuo investimento.
4. Alta redditività garantita – Guadagna sul 40% dell’utile operativo netto generato dall’hotel, con una gestione professionale che massimizza il rendimento.